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Vente maison 340 000 €
222 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Charolles (71120)
222 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Charolles (71120)
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- 1 532 €/m²
- Exclusivité
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur pour cette nouveauté, habitable de suite, située au centre d'un petit village calme, à la jonction des régions du Charolais et du Brionnais.
Découvrez cette magnifique maison ancienne, à seulement 10 minutes en voiture des commerces de Charolles. Avec ses 5 chambres spacieuses, plusieurs salons et bureaux, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis.
Vous serez séduits par le charme de cette demeure, où des fenêtres à meneau ornent les chambres à l'étage, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère. Vous apprécierez également la jolie cour, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés, ainsi qu'un beau jardin exposé Sud-Ouest, offrant un cadre verdoyant pour profiter de la nature.
Cette maison dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, des activités artistiques et le stationnement de vos véhicules. Vous aurez ainsi la liberté d'aménager ces espaces selon vos besoins.
Le gros oeuvre de la maison est en parfait état, vous assurant tranquillité pour les années à venir.
Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre !
Pour plus d'informations (un dossier complet avec plus de photos vous sera remis suite à un entretien téléphonique). N'hésitez pas à me contacter !
Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou
RSAC Lyon n° 900618851
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7200.00 et 9800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 20495-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWJRD7
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 1 532 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
| 222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 093 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 4 garages - 4 parkings | Cave |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
7 200 € / an
Maximum :
9 800 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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