Vente maison 395 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chimilin (38490)

Votre agence de proximité ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison dauphinoise 4 pans entièrement et joliment rénovée sur la commune de Chimilin. Elle est située dans un écrin de verdure, au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse avec barbecue et le jardin par une baie vitrée ; une salle-à-manger, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une pièce de vie de 29m², une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un w-c séparé.
L'escalier vous mènera au hall doté d'une porte fenêtre avec balcon. L'étage d'une belle hauteur sous plafond, vous offre 3 chambres dont une suite parentale d'une surface de 22m² avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un w-c séparé.
Au dernier niveau, vous découvrirez un bureau en mezzanine ainsi que 2 chambres.
Le tout sur un magnifique terrain plat piscinable agrémenté d'un garage fermé, de nombreuses dépendances pour le rangement, d'un carrousel, et d'un four à bois, ainsi que de 2 puits.
Une cave voutée de 20m² environ vient compléter ce bien.
Maison sous alarme.
Ecoles maternelle et primaire à Chimilin, à 5 mn du centre ville des Abrets et commodités, à 4mn de l'accès d'Autoroute A43
Venez sans tarder la découvrir, votre contact 07.56.24.22.72 Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 1 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS

Infos légales : 885347344

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