Vente maison 675 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clermont (74270)

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3 041 €/m²
Exclusivité

Christelle SPRINGER - iad

7 avis

06 27 54 04 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christelle Springer (06 27 54 04 10) vous propose :
Je suis une maison ancienne au charme fou de 272 m2 utiles. Vous recherchez de l’ancien avec du caractère, de l’espace et du confort ? Alors je suis faite pour vous!
Située dans un petit hameau calme, au bout d’une impasse, je vous offre les éléments suivants :
•Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC.
•Étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC.
•Sous-sol : une entrée, une chaufferie, une buanderie, une chambre et un carnotzet.
Pour votre confort :
•Chauffage central
•Rénovation complète entre 2014 et 2022
•Chauffe-eau thermo-dynamique
•Adoucisseur
•Trois terrasses + SPA
•Volets électriques + moustiquaires
•Un carport
•Assainissement aux normes
Accès autoroute : Éloise à 17 minutes, Copponex à 20 minutes.
Contactez Christelle Springer pour renseignements ou visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer EI (ID 65059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1639533 - Réf Superimmo : ANVXX6Y81

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

222 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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