Vente maison 225 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

Côteaux du Blanzacais (16250)

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1 014 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sebastien Rey - iad

06 82 11 07 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Charmante maison en pierres de 222m² environ située à Coteaux-du-Blanzacais.
Cette belle demeure offre un cadre de vie confortable et lumineux avec de beaux volumes.
La maison entièrement rénovée, comprend au rez de chaussée, un grand salon séjour de 45m2 environ,une cuisine équipée de 16 m2 environ,un cellier de 10m2 environ, deux chambres et une pièce pouvant être transformée en salle de bain ou en dressing.
A l'étage une grande mezzanine de 28 m2 environ, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés et une salle de bains.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez de chaussée.
Climatisation réversible à l’étage.
Assainissement individuel.
A l'extérieur une terrasse, un garage le tout sur le terrain de 564m2 environ.
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
N'hésitez pas à visiter cette demeure chaleureuse dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1610314 - Réf Superimmo : ANVXXA495

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

222 m² - 8 pièces - ter. 564 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 055 € / an

Maximum : 1 427 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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SEBASTIEN REY - IAD

Siren : 911583482