Vente maison 530 000 €

222 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Eauze (32800)

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2 387 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

2 avis

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Description

Maison de Maître Gasconne en position dominante avec 10,5 hectares
Au bout d'un long chemin privé, en position dominante, cette propriété rare en pierre offre un cadre de vie unique. Entourée de 10,5 ha à 19 ha de nature préservée, entre prairies, bois et source naturelle, elle allie charme authentique et confort moderne. - La superficie du terrain est modulable. -
Rénovée avec soin, elle bénéficie d'un excellent DPE (A/A), garantissant un bien peu coûteux à vivre. Sa piscine récente, son pool house et sa dépendance indépendante ajoutent encore à son attrait.
Un havre de paix rare sur le marché, à seulement 10 min de Montréal-du-Gers et d'Eauze.
Plus de photos et de détails disponibles sur notre site LEDIL Immobilier.
Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DS_8076
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : DS_8076 - Réf Superimmo : ANVXXV63G

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

222 m² - 6 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Garage	Année de construction : 1850
Gardien	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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