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Vente maison 488 800 €
222 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Fabrègues (34690)
222 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Fabrègues (34690)
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- 2 202 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Splendide Maison Vigneronne de 220m² aux Portes de Montpellier et des plages Située dans le charmant village de Fabrègues, proche de Villeneuve les Maguelone, à proximité de la garrigue et des vignes, cette imposante maison vigneronne offre un espace de vie exceptionnel. Avec 220 m² répartis sur 3 niveaux, elle propose 5 chambres et une très grande mezzanine pouvant servir de 6ème chambre. Idéale pour une grande famille, cette maison offre également la possibilité de créer plusieurs postes de télétravail. Imaginez-vous travailler depuis chez vous, entouré de charme et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un majestueux escalier en pierre vous accueille. Un garage de 120m² dans lequel vous pourrez stationner jusque 3 véhicules, y poser votre borne électrique, un espace dédiée à la relaxation et au sport équipé d'un sauna, jacuzzi, douche et WC indépendants. Équipements de qualité: Climatisation, chauffage gaz, double vitrage PVC et ALU Entretien impeccable: Façade refaite en 2016, toiture contrôlée, DPE ultra performant Description détaillée : Le premier étage se compose de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bains avec douche et WC indépendants. Le deuxième étage, polyvalent, doté de son propre accès, peut devenir un espace indépendant grâce à sa configuration comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une mezzanine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse de 18m² complète cet étage, offrant un espace extérieur privilégié. Toutes les commodités sont à portée de main, des transports en passant par les écoles, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison offre un potentiel unique, que ce soit pour une grande famille à la recherche d'espace, pour des projets professionnels ou pour une activité de location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Fabrègues, entre mer et vignes. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186194GN-1462405250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 18619 - Réf Superimmo : ANVXVNHRS
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| Prix de vente : 488 800 € | Prix au m² : 2 202 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 222 m² - 10 pièces - 5 chambres | 1 Garage |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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