Vente maison 1 590 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Falicon (06950)

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7 162 €/m²
3 terrasses
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

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Description

FALICON , proche du village , magnifique villa d'architecte rénovée avec goût , villa d'environ 225 m2 habitable sur un terrain d'environ 3280 m2 avec piscine
Façade refaite , intérieur refait à neuf , plomberie , électricité , fenêtres double vitrages
Au rez de de chaussée : entrée , salon , séjour avec cheminée , salle à manger , cuisine indépendante avec buanderie , suite parentale , terrasses
A l'étage , une chambre en suite avec dressing , 2 autres chambres avec une salle de bains , un espace bureau
Au rez de jardin : une dépendance de 28 m2 à aménager en studio si nécessaire
Un havre de paix dans Falicon , au plus grand calme avec un stationement aisé pour plusieurs véhicules
Accès bus très facile et une très bonne adresse pour toutes les écoles et lycée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 229SP - Réf Superimmo : ANVXW6PJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 7 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lesagencesdequartier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

222 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 280 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Parkings
3 terrasses	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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