Vente maison 399 000 €

222 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Fay (72550)

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1 797 €/m²

l'Adresse Le Mans Nord

02 43 20 72 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CADRE IDYLLIQUE A PROXIMITÉ DU MANS ! Superbe maison située dans la commune de Fay, aux portes du Mans (à 5 min de l'Université). Vous chercher un bien pouvant accueillir votre grande famille ? Vous souhaitez réaliser votre projet de chambres d'hôtes ? Ne cherchez plus, cette maison coche toutes les cases ! Je vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 47 m² avec son insert, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie, une grande véranda chauffée et un WC séparé. A l'étage, une belle mezzanine, quatre chambres dont deux avec points d'eau, deux salles d'eau et WC indépendants. Ce n'est pas tout, vous pourrez aussi compter sur le vaste sous-sol de 100 m² avec atelier et garage. LES PLUS : un puits, une pompe à chaleur neuve, l'aspiration centralisée, une micro-station datant de mai 2024. et un portail électrique. Enfin, le parc arboré d'environ 7800 m² vous fera craquer. A visiter sans tarder... Réf : AS372 DPE : C *Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : AS2465 - Réf Superimmo : ANVXTAJ9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360171.pdf

222 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 731 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1974	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Historique des prix

2 juin 2024

Baisse de 6,2%

399 000 €

20 mars 2024

hausse de 16,9%

425 500 €

22 février 2024

Baisse de 15%

364 000 €

3 février 2024

428 000 €

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Siren : 812678241