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Description

Superbe maison en duplex au charme contemporain, arborée d'un terrain de 1 100 m2 environ. Vous serez séduits par ses volumes spacieux pour une superficie totale de 222 m2.
En rez-de-chaussée de cette jolie bâtisse, se trouvent un hall d'entrée, un séjour, une grande cuisine-salle à manger aménagée, une salle de toilettes indépendantes, deux suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains. Au niveau supérieur, vous apprécierez la mezzanine spacieuse, à usage de salon, de coin bibliothèque ou de bureau, les deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'un autre wc indépendant et une agréable terrasse avec vue sur le joli jardin.
Cette maison dispose également en rez-de-jardin d'un studio indépendant attenant, d'un garage d'une superficie de 23 m2 et d'un sous-sol d'une superficie de 46 m2 où se trouvent les machines diverses. Le plus agréable sera assurément le jardin de plain-pied avec la maison lequel vous offrira un écrin de verdure de totale quiétude et tranquillité pour profiter de la jolie petite piscine décorée artisanalement, unique en son genre. Le petit plus : le bassin à poissons agrémentant le décor.
Possibilité de chauffer au bois une partie de la villa. Option pour la piscine : possibilité de nage à contre-courant. Commission d'agence à la charge du vendeur. Sonia DAMELE : 06 32 38 43 28

Publiée le 19/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : DS306 - Réf Superimmo : ANVXUKCBR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 4 932 € / m²

Barème d’honoraires : www.agence-escarenoise.com

222 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2006Cuisine séparée
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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