Vente maison 199 900 €

222 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Freyming-Merlebach (57800)

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900 €/m²
Exclusivité
1 Garage

IMMOFLEXX

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Description

Votre agence IMMOFLEXX vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 222m2 (130m2 de plain pied + 92 m2 de sous-sol aménagé)
Cette maison très lumineuse vous offre une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon séjour de 42m2 avec accès direct à l'extérieur. Les 3 chambres sont également très confortables ( 23m2, 18m2 er 12m2), la salle de bain dispose quant à elle d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Le sous-sol de ce bien a été aménagé, il vous offre une belle buanderie, une pièce de stockage, une cuisine d'été, une quatrième et cinquième chambre (actuellement utilisée pour une activité professionnelle). Les combles sont aménageables.
Côté extérieur, vous y trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin. La maison dispose d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée, l'eau chaude est produite à l'aide d'un balon solaire.
Posez vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4180 - Réf Superimmo : ANVXX8RBW

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoflexx.com/i/redac/honoraires?honofor=1

222 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 457 m²	1 Garage
Année de construction : 1989	Séjour de 42 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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