Vente maison 895 000 €

222 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaujac (30330)

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4 032 €/m²
Piscine

Keller Williams

06 65 79 20 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAXIME DELOSTAL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON AVEC TERRASSE SUR PLUS DE 8 000m²
Située dans le village de GAUJAC, venez découvrir cette maison d'environ 222m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, d'une salle de bain, d'un grand cellier ainsi qu'un sous-sol aménagé d'une superficie de 62m².
Le parc de plus 8 000m2 situé en bordure de forêt dispose d'une vue dégagée sur le village.
Prestations: Piscine, cuisine d'été, double vitrage alu et bois, cheminée, potager, wc extérieur, garage, carport voiture et atelier extérieur.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le village. Niveau transports, vous trouverez un arrêt de bus a l'entrée du village. L'autoroute A9 et A7 est accessible moins de 19 km.
De nombreuses villes a proximité, Bagnols/cèze 10min, Nîmes, Alès et Avignon 40min.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un restaurant, un terrain de foot, un terrain de tennis ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Pour vos courses, vous trouverez un supermarché a l'entrée du village.
Prenez contact avec votre agence KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1691 - Réf Superimmo : ANVXXD8H5

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

222 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 057 m²	Piscine
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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