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Vente maison 739 000 €
222 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Istres (13800)
222 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Istres (13800)
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- 3 329 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose en exclusivité, cette superbe bâtisse sur la commune de d'Istres. Véritable trait d'union entre moderne et traditionnel provençal. Istres est une charmante commune des bouches du Rhône à 45 minutes de Aix en Provence et 40 minutes de Marseille. Nichée à quelques encablures du centre ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur près de 220m2 habitable découvrez cette superbe entrée typique des vielles maisons de maitres. Vous serez sans aucun doute sous le charme des beaux volumes et de la belle hauteur sous plafond. Cette maison dispose d'un superbe volume de réception de plus de 100m2. Un espace familial ou chacun trouvera sans aucun doute son cocon. Vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à vos envies de décoration. Que dire de cette cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Coté nuit, la maison se compose de 2 chambres aux beaux volumes, et de deux suites parentales avec salle de douches et dressing. Un espace fonctionnel et agréable ou vous aurez plaisir à vivre au quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec ce vaste jardin paysagé de 660m² où se mêlent essences méditerranéennes et tranquillité absolue. Une piscine aux dimensions généreuses constitue un véritable havre de fraîcheur pendant les chaudes journées estivales. A proximité de la piscine se trouve un pool house, idéal pour se détendre en toute quiétude. Vous pourrez stationner, 2 véhicules et disposerez d'une garage. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix au coeur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette bâtisse. Consommation énergie Classe C 145kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe A 4Kg CO2/m2/an Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2720 euros par an VENTE - ACHAT- LOCATION - ESTIMATION GRATUITE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 2731 - Réf Superimmo : ANVXX5Q14
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| Prix de vente : 739 000 € | Prix au m² : 3 329 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280446.pdf
| 222 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 659 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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