Vente maison 309 000 €

222 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Etrat (42580)

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1 392 €/m²
Exclusivité
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

Loire Investissement

164 avis

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Description

VM1591
L'ETRAT - Exclusivité Loire Investissement L'ETRAT. Proche de l'ensemble des commodités, maison de village pleine de charme de 222 m² habitables, garages et dépendances d'env 80 m² sur parcelle close et aménagée de 543 m². Propriété offrant de belles prestations. La partie habitable offre un hall d'entrée, un grand salon/séjour avec cheminée et accès à une terrasse extérieure, une cuisine fermée et équipée, une buanderie, un bureau ainsi qu'un toilette. A l'étage 3 très grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche hydro, un toilette et divers espaces de rangement. Grande cave en dessous. Chauffage GAZ par le sol (chaudière récente), double vitrage bois exotique, isolation de qualité . Très beau potentiel. Contacter : Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM1591-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXX1WPS

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 16 995 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

222 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 543 m²	Orientation : Est
4 Garages	Cave
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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