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Vente maison 299 000 €
222 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
La Côte-Saint-André (38260)

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  • 1 347 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
SAINT ANDRE IMMOBILIER

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Description

En EXCLUSIVITE avec Saint-André Immobilier
Vaste maison des années 1970, élevée sur trois niveaux, située dans un secteur très calme, sur un terrain d'une contenance totale de 3 130 m².
Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, trois pièces avec fenêtres, des toilettes indépendantes, un garage et une chaufferie. A l'étage se trouvent les pièces de vie, à savoir un vaste hall, une cuisine à aménager, un séjour (lumineux), trois chambres, des toilettes et une salle d'eau.
Au dernier niveau, deux espaces à aménager, avec fenêtres existantes partie Sud, pour 90 m² au sol environ.
En terme de prestations, la maison a été isolée par des menuiseries en PVC double vitrage, avec volets bois d'époque, l'électricité a été révisée en partie. Le chauffage est assuré par une chaudière GAZ. La charpente est en excellent état.
Classe énergie : E
GES : E
Des travaux sont à prévoir sur les sanitaires, la cuisine et embellissements intérieurs.
L'assainissement est collectif.
En extérieur, sur une parcelle entièrement agricole sont édifiés un double garage d'environ 40 m², structure béton sur dalle avec toiture amiantée recouverte de tuiles (larges ouvertures) ainsi qu'une grange en pisé donnant sur chemin communal, divisée en deux parties de 40 m² et 28 m². Charpente en bel état.
Parc clôturé, agrémenté de nombreuses espèces végétales (saule pleureur, cerisiers....)
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 3910CSA3-5518933 - Réf Superimmo : ANVXWRKD6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 130 m²Orientation : Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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