Vente maison 399 000 €

222 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

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1 797 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversible

Immoconcept

34 avis

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Description

Proche du centre du village, grande villa familiale d'environ 200m², composée en rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine/salle à manger, un salon. Une chambre, salle d'eau et toilettes. Grand dégagement, buanderie. A l'étage, quatre chambres, salle de bain, toilettes. Terrain clos et arboré d'environ 1600m². Double garage de 100m². Idéal grande famille. Possibilité de séparer le rez-de-chaussée et le premier niveau pour créer deux appartements, Construction en pierre. Villa en très bon état général.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1518.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 82624-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXVIXY9

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

222 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 589 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage individuel: clim. réversible	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 518 € / an

Maximum : 2 054 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

4 août 2024

Baisse de 0,7%

399 000 €

19 avril 2024

402 000 €

Localisation

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