Vente maison 324 900 €

222 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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1 464 €/m²
Terrasse
2 Parkings

ACTIA CONCEPT

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Description

Vous recherchez un foyer qui sera votre Coup de Coeur? Dans le joli village de St Magne de Castillon à 15 mn de l'entrée de Libourne, venez découvrir cette charmante Maison en pierre (Façade enduite mais belles pierres en bon état ) entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Elle comprend en rez de chaussée une grande cuisine aménagée ouverte, un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, deux grandes chambres de près de 20m² chacune, une buanderie, un WC et une vaste salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque. A l'étage, deux autres chambres (18 et 20m²), un WC et des combles aménageables. A l'extérieur, un joli jardin clôturé, une terrasse couverte avec four à pizzas, un espace piscine et une grange attenante à la maison de plus de 50m² qui offre de belles possibilités : atelier, agrandissement de la maison, chambres d'hôtes... Pour terminer se rajoute un appartement indépendant d'environ 40 m² sur deux niveaux offrant des revenus locatifs. Cette maison familiale se situe à deux pas de l'école, moins de 5mn des commerces et de la gare. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, contactez moi au 06 63 59 38 74 ou par mailAfficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 885 - Réf Superimmo : ANVXXX3RW

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Caractérisques

Prix de vente : 324 900 €	Prix au m² : 1 464 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293358.pdf

222 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²	2 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C