Vente maison 585 200 €

222 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limeuil (24510)

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2 636 €/m²
Chauffage au gaz

A24 Immobilier

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Description

Découvrez ce corps de ferme situé dans la charmante commune de Limeuil. Niché dans un cadre paisible, ce bien offre la tranquillité sans être totalement isolé.
Maison Principale:
La maison principale se divise actuellement en deux logements, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement :
Rez-de-Chaussée :
Une salle à manger
Une véranda
Une cuisine équipée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un cellier pratique
Un salon spacieux
Étage : L'etage peut communiquer avec le rez de chaussée et possède une entrée totalement indépendante avec un escalier exterieur,
Un séjour
Une cuisine amménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec dressing
Une partie de grenier
Une grande chambre de 30m² au dernier étage
Dépendances
À l'extérieur, de nombreuses dépendances s'ajoutent
Grange : Superficie au sol de 106m² avec une toiture neuve
Deux séchoirs à tabac :Premier séchoir : 90m² au sol
Deuxième séchoir : 98m² au sol
Bâtiment agricole : Couvert de 165m²
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4400-A24 - Réf Superimmo : ANVXVV7XT

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Caractérisques

Prix de vente : 585 200 €	Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf

222 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 27 000 m²	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 15,8%

585 200 €

28 mai 2024

694 925 €

Localisation

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