Vente maison 441 000 €

222 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

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1 986 €/m²
1 Garage

FDI 56 immobilier

02 97 81 41 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE LORIENT - Maison 222m2 - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - PROCHE CENTRE - BELLES POSSIBILITES Venez découvrir chez FDI56 cette superbe maison de 1993 idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles te de la gare. Au rez-de-chaussée se trouver une entrée avec placard, une grande pièce de 43 m2 qui peut facilement être transformée en appartement (ou encore local pour une activité libérale) et un grand garage de 40m2 avec une porte électrique pour deux voitures. Au premier étage, un pallier dessert une belle pièce de vie de 35m2 et sa cuisine de 10m2, un W.C avec lave main, ainsi que deux chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Enfin, au dernier étage de la maison se trouve deux autres chambres, un grenier transformable en chambre ou en bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant et une grande mezzanine. Cette maison présente de nombreux points fort, venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 420 000 euros et 5% TTC d'honoraires charge acquéreur. DPE : C GES : A (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 3939-JB - Réf Superimmo : ANVXW7R7V

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²
Taxe foncière : 2 158 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/244029.pdf

222 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	1 Garage
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

120 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 4,5%

441 000 €

3 juillet 2024

462 000 €

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FDI 56 IMMOBILIER

Siren : 879092856 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2019 000 043 758