Vente maison 139 500 €

222 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Lothey (29190)

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628 €/m²
Chauffage au fuel

Elodie GONZALEZ - iad FRANCE

49 avis

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Description

iad France - Elodie Gonzalez (06 58 77 84 84) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR!! RARE SUR LE MARCHE !!!
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé dans la commune de Lothey en centre bourg.
La plus grande maison de 137 m2 vous offre en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, une salle à manger / salon.
Au premier étage: un dégagement sur deux chambres et une salle de bains.
Au second étage: un grenier avec deux pièces en enfilades.
Cette maison dispose également d'un studio qui peut être indépendant de la maison par la fermeture d'un mur avec un espace cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage.
Une petite courette avec un accès au garage et un petit jardin sur l'arrière.
La seconde maison mitoyenne de 84 m2 offre en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'un espace chaufferie.
A l'étage: un beau dégagement sur deux chambres et une salle de bains avec WC.
Idéalement située entre Brest et Quimper, Lothey offre une excellente connexion aux grandes villes tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne.
Lothey est une commune paisible avec une communauté accueillante, parfaite pour une vie de famille sereine.
Bien desservie par les routes principales, permettant un accès rapide aux commodités et aux services des villes voisines.
Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir ce bel ensemble, me contacter pour plus de renseignement et programmer les visites!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez EI (ID 51118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1583887 - Réf Superimmo : ANVXWHJD8

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

222 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 259 m²	Année de construction : 1949
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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