Vente maison 420 000 €

222 m²

6 pièces 6 p

Maraussan (34370)

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1 892 €/m²
Chauffage électrique

Hugo Chavardès - iad

06 46 33 91 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Hugo Chavardès (06 46 33 91 76) vous propose :
Située au cOEur de Maraussan, cette maison de caractère de 1900, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Offrant 222m² sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs d’histoire et de modernité.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux de 6 pièces propose de nombreuses options d’aménagement. Pierres apparentes, parquets d'origine et grandes fenêtres apportent charme et chaleur.
À l’étage, des chambres spacieuses décorées avec soin créent des ambiances apaisantes. La cuisine, non équipée, offre un grand potentiel d'aménagement.
Le jardin privatif est un havre de paix en ville. Aucun travaux à prévoir, fibre optique installée. Contactez-nous pour visiter cette propriété rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Chavardès EI (ID 84847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 934334814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1630570 - Réf Superimmo : ANVXX30DL

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

222 m² - 6 pièces - ter. 459 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

66 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/02/2020.

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