Vente maison 449 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Marseille 15ème (13015)

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2 023 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Gitimmo Vente

24 avis

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Description

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou.
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m2 habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m2. Au RDC: un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m2 loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m2 avec terrasse plein sud de 44m2, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m2 avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant.
Prix public 449.000,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 436.500,00EUR + 12.500,00EUR honoraires agence à charge acquéreur).
Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations.
GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VMA20014374 - Réf Superimmo : ANVXX1V70

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,78% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gitimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

222 m² - 7 pièces - 7 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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