Vente maison 949 200 €

222 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mazan (84380)

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4 276 €/m²
2 garages - 10 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux

36 avis

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Description

PROCHE CENTRE-VILLE, COMMERCES, BUS, ÉCOLES - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété d'environ 222 m² nichée au coeur de la campagne de Mazan avec une exposition Sud.
Implantée sur une superbe parcelle de 15 902 m² offrant un cadre paisible et une tranquillité absolue. Le terrain est clôturé et agrémenté d'oliviers et de chênes centenaires.
Cette propriété vous séduira par sa magnifique piscine 12m x 6m, traitement au sel et rénovée en 2023 offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres spacieuses dont 4 au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec sa buanderie, un grand garage et sous-sol, salle de bains et salle d'eau.
Cette propriété d'exception est idéale pour les amoureux du nature et de l'authenticité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Une vraie perle rare à visiter sans tarder !
Prix de vente de 949 200 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D - 158 / GES : D - 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 904 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 10172-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXVI021

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Caractérisques

Prix de vente : 949 200 €	Prix au m² : 4 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf

222 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 902 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 10 parkings	Année de construction : 1975
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178

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