Vente maison 811 200 €

222 m²

13 pièces 13 p

Moëlan-sur-Mer (29350)

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3 654 €/m²

Demeures du Littoral

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Description

Le Pouldu - Grande propriété à 30 mètres des plages
Située à 30 mètres de deux belles plages familiales aménagées aussi bien pour la baignade que les sports nautiques, grande maison de pays implantée sur un terrain paysager de 1088 M2.
Vous trouverez, en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie donnant sur un espace balcon/véranda, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie/bureau, un wc. L'étage pourra être, grâce à l'organisation intérieur de la maison et selon votre projet, soit un espace indépendant soit la continuité de l'habitation du rdc comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue sur l'Océan. En rez de jardin, l'aménagement, avec accès indépendant, a été pensé pour accueillir trois chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie/cuisine donnant sur une terrasse et le jardin. Un garage/atelier/stockage complète ce rez de jardin.
Les projets/possibilités sont multiples pour cette maison érigée à deux pas de la plage.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : FSU209 - Réf Superimmo : ANVXXDVJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 811 200 €	Prix au m² : 3 654 € / m²

31 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

222 m² - 13 pièces - ter. 1 088 m²	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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