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18
Vente maison 375 000 €
222 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Moirans (38430)
222 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Moirans (38430)
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- 1 689 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Vous êtes en quête de grands espaces et de beaux volumes à exploiter ? Venez découvrir cette vaste maison familiale de 220 m², idéalement placée sur l'axe Voiron-Grenoble - Valence, à seulement 5 minutes de Centr'Alp.
Lovée dans un cadre champêtre et bucolique, ellese trouve à quelques minutes des commodités, des gares de Moirans et de Voiron, des lignes de bus.
Ses atouts :
Ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement une grande famille ou vous créer des espaces de travail.
Un atelier de 110 m² avec une cave voûtée attenante , qui vous offre un vaste espace de stockage ou un potentiel de réaménagement selon vos envies.
Son terrain arboré, clôturé et joliment fleuri de 926 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son bassin décoratif alimenté par une source, qui apporte charme et sérénité au jardin.
Elle se présente ainsi :
Au RdC : cuisine aménagée, salon , 2 chambres de belles dimensions, salle de bain avec baignoire et wc.
A l'étage : 3 chambres,wc.
L'étage comporte également un appartement T1 indépendant de 43 m², refait à neuf, qui comprend un coin cuisine/salon, une chambre, salle de douche et wc.
Ce logement possède une entrée extérieure indépendante mais peut communiquer directement avec l'ensemble de la maison si vous le souhaitez, grâce à une porte verrouillable dans le couloir de l'étage.
Il est actuellement libre et était loué jusqu'à présent 500 €/mois.
C'est un atout pour vous assurer un revenu complémentaire dans la durée, pour proposer des locations temporaires/saisonnières (étudiants, stagiaire...), pour y héberger famille ou amis de passage.
Cette maison pleine de cachet est une opportunité qui vous offre espace, confort et nature en un lieu verdoyant.
La surface et l'organisation de la parcelle offrent la possibilité de créer un abri pour les voitures.
Prévoir un rafraichissement pour moderniser et organiser l'ensemble à votre gout et pour lui offrir une nouvelle ambiance pour votre plus grand confort.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.890491Afficher plus
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340934232030 - Réf Superimmo : ANVXXSX71
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 1 689 € / m² |
| Taxe foncière : 2 402 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 222 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 926 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1949 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 2 salles de bain |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 390 € / an
Maximum :
5 990 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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