Vente maison 590 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montréal (32250)

Ajouter aux FAVORIS

2 658 €/m²
2 Garages

HERREMAN & CHARLES

15 avis

05 62 29 46 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A dix minutes d’Eauze et de Montréal du Gers, au bout d’un chemin privé, maison gasconne avec une vue sur les prairies entourées de bois. La propriété comprend une maison de 222m2 habitables répartis sur deux niveaux. Attenant à la maison, un garage de 58m2, non attenant : un garage de type chalet bois de 65m2 avec fenêtres et porte de garage automatisée. Autour de la maison, une piscine avec une cuisine d’été/poolhouse à proximité et un accès facile à la cuisine de la maison, le tout sur un terrain de 9ha26aca56 dont un parc d’environ 78a15ca et 8ha48a41ca de prairies attenantes au parc .
La maison profite de vues lointaines sur les vallons.
La maison gasconne a été rénovée en alliant confort, modernité et respect des éléments anciens tels que les colombages vidées pour laisser plus de clarté, un évier en pierre, une cheminée avec insert etc.
L’entrée au sud délimité par les colombages vidés , est un passage entre le salon avec cheminée et insert et la salle à manger plus intime avec des placards anciens de part et d’autre de la cheminée décorative et son plancher bois.
Depuis le salon et le couloir nous accédons à la cuisine contemporaine et équipée. Également en rez-de-chaussée : un WC pour les invités avec lave main, une salle de bains, une pièce aménagée en salle de sport, une buanderie avec accès au garage attenant et traversant avec portail électrique et double porte en bois côté jardin. Cet espace offre des possibilités d’agrandissement de la maison si besoin.
Un escalier en bois mène à l’étage qui dessert 4 chambres dont deux suites avec salle d’eau intégrée et un WC séparé. La suite parentale est équipée d’un grand dressing.
Cette propriété est idéale pour une famille qui souhaite profiter du calme et passer d’agréables moments de détente à l’extérieur, près de la piscine, à l’ombre.
Confort : chauffage bois, pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, huisseries en double vitrage. Facile d’entretien et économique à chauffer, cette maison est tournée vers l’avenir.

DPE : A/63
GES : A/2
TF : 2539€

Possibilité d’acquérir 9ha72a47ca de bois et de terres pour 50 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1390 - Réf Superimmo : ANVXX9I5Y

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 658 € / m²

Barème d’honoraires : https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 92 656 m²	2 Garages
Année de construction : 1947	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HERREMAN & CHARLES

Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

15 avis clients