Vente maison 655 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

Belle Demeure sur Sous-Sol, avec Piscine dans un Parc Boisé de 12000 m²
Dans un beau et très recherché village de la Vallée d'Eure, à moins de 10 minutes de PACY-SUR-EURE et proche de l' A13. Belle propriété avec piscine nichée dans les hauteurs sans vis-à-vis et au calme dans un parc boisé de plus de 12000 m². La maison d'une surface de 222 m2 sur un sous-sol complet vous séduira part ses volumes !
La maison comprend :
Au Rdc : une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente avec un magnifique piano La Cornue donnant sur un double séjour de plus de 70 m² avec sa grande et belle cheminée en pierre provenant d'un château , une suite parentale avec salle de douches et placard penderie, un wc indépendant.
À l'étage : un superbe pièce palière de plus de 40 m² avec son bar, un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle de douches et un wc.
Au sous sol : emplacement pour 3 voitures, une chambre, une grande cave à vins, un coin buanderie et atelier.
-Portail motorisé, double vitrage pvc et bois, alarme, adoucisseur d'eau, chauffage au fuel (chaudière récente), buché à bois.
-Piscine 12x6 m, liner et pompe à chaleur changés en 2015, abris piscine 2016, matériel de filtration en 2018.
Prix de vente : 655 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Estimation des couts annuels d'énergies du logement : entre 2780 € et 3820 € / an (abonnement compris).
Date d'indexation des prix des énergies : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 655 000 €

Prix au m² : 2 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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