Vente maison 799 000 €

222,5 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pessac (33600)

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3 591 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

City Bordeaux

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Description

PESSAC CENTRE, l'agence CITY BORDEAUX IMMOBLIIER PASCALE BOUAKNIN vous propose cette jolie maison rénovée de 222 m2 ne pourra que vous séduire.
Située dans un secteur calme et prisé ou tout se fera à pied : commerces, écoles, transports bus, tram.
Sur une parcelle de plus de 710 m2 où les voitures pourront aisément stationner on trouve une piscine chauffée et un spa.
Vaste séjour avec cheminée, 6 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et cuisine d'été, lingerie, 2 toilettes.
Climatisation, alarme, huisseries double vitrage.
Belle rénovation ou la luminosité fait partie de ses atouts ainsi que la localisation recherchée.
POSSIBILITE DE CONSTRUIRE + 100m2 AU SOL SUPPLEMENTAIRE !!
CITY BORDEAUX IMMOBILIER
35 COURS EVRARD DE FAYOLLE
33000 BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1532-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXUS6BI

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

222,5 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 717 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Année de construction : 1970	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 6%

799 000 €

12 juin 2024

Baisse de 2,9%

850 000 €

7 février 2024

875 000 €

Localisation

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