Vente maison 799 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pessac (33600)

En exclusivité à PESSAC CENTRE, venez découvrir cette grande maison familiale en R+1 entièrement rénovée d'environ 222 m² qui saura vous séduire. Au vu de l'aménagement de cette maison, elle est faite soit pour une grande famille, soit avec une possibilité de faire 2 appartements, composée comme suit:
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle d'eau
A l'étage: Entrée, séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Elle est située dans un secteur calme et prisé où tout se fera à pied : commerces, écoles, transports bus, tram.
Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 710 m2
Egalement vous trouverez sur cette parcelle une piscine 7 x 3.5 m chauffée exposée Sud
ainsi qu'un spa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 1532

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Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 599 € / m²
Taxe foncière : 1 923 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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