Vente maison 985 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Porspoder (29840)

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4 437 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

ICOMI FRANCE

492 avis

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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** PORSPODER - LEURVEAN ***** Actif ou retraité, voici une propriété de standing où poser vos valises. Dans un cadre bucolique, elle sera vous séduire par ses beaux volumes. Sa pièce de vie (salle à manger/salon) de 72 m² est baignée de lumière. La cuisine attenante de 25m² est spacieuse. La chambre est agréable et la salle d'eau pratique. Un cellier et un wc avec lave mains viennent compléter ce niveau. A l'étage, les 3 chambres sont agréables et la suite parentale superbe avec son accès balcon et sa vue mer. La salle d’eau est fonctionnelle et le wc séparé. Le penty de 70m² indépendant est idéal pour recevoir votre famille ou amis avec ses 2 chambres, il peut également assurer un rendement locatif intéressant. LES PLUS : Excellent DPE, garage double, et bien d’autres prestations. Venez me visiter, je suis unique!. SURFACES carrez 221m² - habitable 256m².. DPE : A (1) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie : 130€ (chauffage à 6€/an - abonnement 124€/an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 950000 € net vendeur (3.68%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188474-311556 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 17/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 311556 - Réf Superimmo : ANVXWPKFF

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 4 437 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

222 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 650 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2019	Séjour de 72 m²
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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