Vente maison 855 000 €

222 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Porto-Vecchio (20137)

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3 851 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Christelle BILLON - Capifrance

4 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à deux niveaux, composée de deux appartements totalement indépendants, idéale pour un investissement locatif ou une grande famille.
Située à 5 minutes de Porto-Vecchio et à 10 minutes de Santa Giulia, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle est sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée.
Rez-de-jardin :
Appartement de 105m² en très bon état, 4 chambres, une avec salle d'eau, et une salle de bain.
Buanderie pratique et cave spacieuse
Jardin privé avec vue dégagée, parfait pour une famille avec enfants.
À l'étage :
Appartement de 116m² à remettre au goût du jour, grande pièce à vivre avec cheminée et balcon offrant une vue imprenable et cuisine séparée spacieuse.
3 grandes chambres et une salle de bain.
Les deux appartements sont totalement indépendants et constituent une copropriété de 2 lots, offrant flexibilité et potentiel d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863709)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930229780 - Réf Superimmo : ANVXW7YNW

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 3 851 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 820 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	222 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 200 m²
2 niveaux	Vue dégagée
1 cave	Balcon
Année de construction : 1999	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
2 salles de bain	2 wc
Cheminée	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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