Vente maison 549 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roncq (59223)

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2 473 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Immobilière du Fer à Cheval

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Description

Située à Roncq Blanc-four, à proximité des commerces, de la Croix Blanche et de la campagne, très belle maison individuelle d'architecte de plus de 220m² hab qui vous séduira par ses beaux volumes, son agencement et son emplacement. Elle dispose d'une vaste pièce de réception de 70m² avec parquet massif et cheminée feu de bois suspendue, d'une grande cuisine équipée ainsi que d'un spacieux domaine parents avec salle de douches au rez de chaussée. A l'étage, 4 autres chambres avec parquet dont une avec sa salle de douches privative, salle de bains. Sous-sol complet avec garage deux voitures, buanderie et nombreux espaces de stockage. Cette belle propriété se complète d'un jardin arboré au calme exposé sud-est ainsi que d'un studio attenant permettant notamment activité libérale, bureau excentré du reste de la maison! Rare! (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 5109TB - Réf Superimmo : ANVXWOEYH

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67665.pdf

222 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 572 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1981
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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