Vente maison 780 000 €

222 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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3 514 €/m²
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BRUNET IMMOBILIER

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Description

Magnifique propriété de 222m² habs sur son écrin de verdure boisé de 2487m² comprenant au rez-de-chaussée : Un grand hall, un séjour de 44m2, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec placards et sa salle d'eau, wc . À l'étage : 4 grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bains + douche, wc. Un grand garage de 53 m² avec grenier.Grande terrasse. Quartier calme. 5 minutes des commerces et 1,4km en voiture de La Grande Conche.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3515-COMPANY37201CAE - Réf Superimmo : ANVXUQHSS

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf

222 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 487 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balcon	Année de construction : 2013
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 6,3%

780 000 €

2 février 2024

832 000 €

Localisation

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Siren : 512556010 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 028 673