Vente maison 280 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vals-les-Bains (07600)

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1 261 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Paul Moulin - iad

2 avis

06 67 58 27 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Paul Moulin (06 67 58 27 26) vous propose : Découvrez cette remarquable maison d'architecte mitoyenne sur une face en pierre à St Andeol de Vals, offrant 222, 46 m² sur une parcelle de 487 m². Au rez-de-chaussée, une entrée élégante, cuisine séjour, vaste salon avec un escalier majestueux, et un WC. Au premier étage, trois chambres dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur la vallée, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Le deuxième étage présente une vaste pièce de 80 m², idéale pour une suite parentale. Une ancienne dépendance à réhabiliter ajoute un potentiel supplémentaire. Deux caves complètent cette propriété. Appréciez le charme des pierres apparentes, chauffage au fioul avec chauffage au sol, poêle à bois, menuiseries bois, double vitrage, volets bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Moulin EI (ID 80821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1479799 - Réf Superimmo : ANVXUYTFP

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

222 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²	Chauffage au fuel
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 4,8%

280 000 €

24 février 2024

294 000 €

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PAUL MOULIN - IAD

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