Vente maison 525 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Chéron (91530)

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2 365 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER

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Description

La crémaillère immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne située dans un village avec écoles, proche du RER C via la gare de Saint Chéron, proche forêt... Son terrain clos sans vis-à-vis de 363m² permettra de stationner deux véhicules, de profiter d'une terrasse exposer Ouest à l'abris des regards, à l'intérieur elle vous offre de beau espace avec son volume générale de 240m² composée au RDC: d'une cuisine dinatoire de 36m² avec plafond cathédrale, cellier attenant, un séjour avec cheminée de 32m², un salon ou une chambre / bureau à définir en fonction des besoins de chacun, une salle de douche avec WC, vestibule. a l'étage: un couloir desservira quatre chambres, un WC, au dernier étage: une spacieuse suite parentale avec chambre/salon, salle de bains. Vous serez séduits par les matériaux pierres, poutres, tomettes, hauteur de plafond, volume généreux, état du bien, situation au calme.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3810.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur :

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM6081-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXWPZR1

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/152/1gvEp/14_honnoraire_agence_1__3.doc

222 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 363 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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