Superimmo
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Vente maison 580 000 €
222 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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  • 2 613 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
TEBOUL Martial - Immo Angels

TEBOUL Martial - Immo Angels

06 74 20 74 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Immo Angels vous présente en VENTE INTERACTIVE cette Maison de 180 m2 au calme, entourée de verdure, à 5 minutes du tramway et du CHU et à proximité des commerces. Construite en 1990 et partiellement rénovée, elle est située sur un terrain de 2000 m2 avec piscine (10 x 5 m). Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 80 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. À l’étage, trois chambres spacieuses (35, 24, et 16 m2) et une salle de bain. Un garage de 49 m2 avec buanderie complète la maison, ainsi que deux studios indépendants de 22 et 25 m2, offrant diverses possibilités. Idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, proche des commodités.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché constitue un premier prix d’offre possible honoraires de négociation inclus.
Vos offres seront transmises directement au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir, ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
N’hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite ou réserver votre créneau de visite directement sur le site 36H-Immo.
22 Novembre 2024 de 12 h à 16 h.
25 Novembre 2024 de 15 h à 18 h.
26 Novembre 2024 de 15 h à 18 h.
4 Décembre 2024 de 15 h à 18 h.
6 Décembre 2024 de 10 h à 13 h.
Barème consultable sur notre site : Bien présenté par Martial Teboul au 06 74 20 74 20. Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC No 424 357 630 à Montpellier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6249 - Réf Superimmo : ANVXX7I46
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

222 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1990Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 80 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 851 € / an
Maximum : 2 505 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 424357630
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