Vente maison 1 558 500 €

222 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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7 020 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

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Description

SAINT MALO/ COURTOIVILLE Propriété de caractère idéalement située entre la plage du Sillon et les commerces, de 220m² avec le cachet de l'ancien ( parquet, carreaux de ciment, rosaces, ...)Cette propriété propose : un séjour, un salon, une cuisine séparée, un office, une salle d'eau et une salle de bains, 7 chambres. Rénovation à prévoir. Grand garage de 29m² non attenant.Terrain de 500m² env. orienté Sud, clos et planté. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 35104-1059031 - Réf Superimmo : ANVXWJ2CX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 558 500 €	Prix au m² : 7 020 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC.

222 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 499 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 080 € / an

Maximum : 8 280 € / an

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