Vente maison 1 546 392 €

222 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Malo (35400)

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6 966 €/m²
3 Parkings

Marilyne JAN - SAFTI

07 69 64 21 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le quartier très prisé de Courtoisville à St Malo, cette belle demeure des années 1900 bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié. Proche des commodités et de la plage du Sillon, cette propriété séduit par son atmosphère authentique et son cadre verdoyant.
Érigée sur un terrain d"environ 500 m², cette maison de 222 m² offre un extérieur soigné, comprenant un double garage avec mezzanine ainsi qu'un jardin spacieux propice à la détente en plein air. Sa façade d'époqueajoute du cachet à l'ensemble.
À l'intérieur, cette demeure de 12 pièces se distingue par ses 7 chambres, 2 toilettes, et 3 salles de bain/eau, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Les pièces lumineuses et bien agencées promettent confort et intimité, tandis que le sous-sol représente un potentiel supplémentaire pour ce bien d'exception à l'architecture caractéristique de son époque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 546 392 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1349413 - Réf Superimmo : ANVXWJ2J0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 546 392 €	Prix au m² : 6 966 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

222 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 499 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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