Vente maison 1 572 000 €

222,5 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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7 065 €/m²
Terrasse
1 Garage

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le quartier de COURTOISVILLE, à proximité de la mer, des Thermes Marins et des commerces, cette MAISON BOURGEOISE de PRESTIGE d'une surface habitable d'environ 222 m² se répartissant comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, office, salon, bureau, dégagement ; au 1er étage : 4 chambres, salle de bains et wc ; au second étage : 4 chambres, salle d'eau et wc. Caves et chaufferie en sous-sol (chaudière gaz 2023). GARAGE de 29 m² . Jardin exposé SUD. Cette maison permettra d'accueillir une famille pour vivre à l'année ou au moment des vacances. Vous êtes à la recherche d'une maison d'exception dans un quartier d'exception ? Appelez-nous sans tarder et venez visiter ! Prix FAI : 1 572 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 30977 - Réf Superimmo : ANVXWJE8H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 572 000 €	Prix au m² : 7 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 72 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

222,5 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 499 m²	1 Garage
4 caves	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 080 € / an

Maximum : 8 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

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