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Vente maison 312 000 €
222 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)
222 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)
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- 1 405 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Paul-Cap-de-Joux secteur : Cette maison de caractère du XVIIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnelle avec plus de 222 m² habitables répartis sur sept pièces. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 050 m² comprenant une dépendance de 15 m² environ et une terrasse couverte de près de 60 m², idéale pour profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse donnant accès à une pièce de vie de 42 m² environ équipée d'une cheminée ouverte et d'une cuisine aménagée, une chambre d'environ 15 m², une chaufferie, un WC, une buanderie avec douche ainsi qu'un salon de plus de 38 m² avec poutres apparentes et murs en pierre, accompagné d'une mezzanine. Au premier étage, un dégagement dessert une salle de bains avec douche, un WC, ainsi que trois chambres de près de 17 m² chacune. Cette maison est équipée de radiateurs électriques, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une chaudière au fioul et d'un chauffage au sol. Les fenêtres sont en double vitrage bois, et l'assainissement est individuel. Le terrain d'environ 1 050 m² est clôturé, arboré et piscinable, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien se situe dans un village avec toutes les commodités, et ce, à 7 minutes de Saint-Paul-Cap-de-Joux et de Damiatte où se trouve la gare SNCF. De plus, le ramassage scolaire se trouve à environ 200 mètres, rendant cette maison idéale pour une vie familiale agréable. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 310907421 - Réf Superimmo : ANVXWTE54
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 1 405 € / m² |
| Taxe foncière : 1 265 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 222 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m² | 3 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au bois, électrique (au sol) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 518 € / an
Maximum :
4 760 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2023.
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