Vente maison 449 000 €

222 m²

5 chambres 5 ch

Soissons (02200)

L'agence Terre de biens vous propose cette belle maison de caractère à seulement quelques minutes à pied du centre ville de Soissons.
Cette maison d'une superficie de 222 m2 comprend notamment :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger très lumineuse, un bureau, un WC et une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda ;
- Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau commune à deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains ;
- Au deuxième étage, une grande pièce palière parfaite pour une bibliothèque ou un home cinéma, deux chambres et une salle d'eau avec WC ;
- Combles ;
- Sous sol total comprenant une buanderie, un local chaufferie et cave.
Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses sols chaleureux en parquet et carreaux de ciment, son jardin clos permettant de profiter d'un cadre de vie très agréable tout en étant proche de toutes les commodités du centre ville.
Eléments de confort :
- Chaudière gaz à condensation installée à partir de 2016
- VMC
- Portail électrique
- Piscine à rénover
- Un grand garage de 60m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 EUR et 4 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) selon DPE (DPE : E (267KWh/m2/an) / GES : E (57 kg CO2/m2/an)) établi le 18/03/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 449 000EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
A découvrir sans attendre.
Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 921.457.412 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS.
Retrouvez-nous sur notre site :
A votre disposition pour vous apporter tout complément d'information ou pour organiser une visite. Retrouvez-nous sur notre site internet :

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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TERRE DE BIENS

Infos légales : 90912026300019

37 avis clients

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