Vente maison 845 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Soisy-sur-Seine (91450)

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : EXCEPTIONNEL à 30 minutes de Paris, un quartier paisible dans un écrin de verdure, magnifique propriété d'une surface utile de 280 m² environ édifiée sur un terrain sans vis à vis de près de 1900m² environ comprenant une partie boisée. Le charme de cette maison se compose d'une belle entrée spacieuse, un espace de réception de 70 m2 environ composé d’un salon avec cheminée à insert, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à la terrasse, une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre ouvrant sur l'autre terrasse.
A l'Etage : 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec dressing, une salle de bain comprenant baignoire et douche, WC séparés, une superbe mezzanine idéale pour y positionner un espace TV ou un bureau.
A l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée avec grande terrasse, sans vis à vis, chalet de jardin de 20 m² environ, nombreux stationnements de voitures. Cette propriété située dans un écrin de verdure à l'abri des regards vous offre la tranquillité que vous recherchez.
Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Ecoles, collège et transports accessibles a pied. Golf d'Etiolles à 500 m. Petit centre commercial multi-commerces à 800 m.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 845 000 €

Prix au m² : 3 806 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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DELFINA BAIXO - IAD

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