Vente maison 750 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soustons (40140)

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3 378 €/m²
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

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Description

Au calme dans hameau de campagne, superbe propriété de près de 6000m² environ avec maison T4 de 113m² à rafraîchir, grange d'environ 109m2, pleine de charme, aménagée avec un spacieux séjour, une chambre, une salle de d'eau, une mezzanine avec atelier d'artiste, étang, ruisseau, piscine 12x5m, garage et abri voiture.
Opportunité très rare sur le marché! Tombez sous le charme de cet endroit idyllique!
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 717 703 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : VM817-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXVEGCT

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 378 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 32 297 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

222 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 856 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1990	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 15,7%

750 000 €

14 mai 2024

Baisse de 10,1%

890 000 €

6 avril 2024

990 000 €

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Siren : 897467536 - N° de carte professionnelle : CPI40022021000000004