Vente maison 1 020 000 €

222 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sucy-en-Brie (94370)

Ajouter aux FAVORIS

4 595 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Erika DE GOUVEIA - iad

75 avis

06 09 01 50 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Erika De Gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : SUCY-EN-BRIE LE GRAND VAL - MAISON MEULIERE 9p, 222m2 habitable AVEC TERRAIN de 1875m2, RUISSEAU, ILET PRIVATIF ET GARAGE.
Sur un terrain paysagé de 1875m2 traversé par un ruisseau, avec une surface habitable de 222m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou les amateurs d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cette demeure RENOVEE en 2020. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, WC avec lave-mains et d'une vaste PIECE DE VIE de plus de 63m2 avec une jolie cuisine toute aménagée et équipée, donnant sur une TERRASSE et un MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER SANS VIS-A-VIS traversé par un ruisseau.
A l'étage, une SUITE PARENTALE de 45m2 avec sa salle de bain privative + DRESSING donnant sur une TERRASSE, deux autres chambres dont une de 23m2 avec DRESSING, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés. Les combles aménagés accueillent une charmante chambre mansardée de 26m2 au sol offrant une atmosphère cosy.
Vous apprécierez le rez-de-jardin qui dispose d'une BUANDERIE et d'un STUDIO INDEPENDANT de 20m2 avec une chambre et une salle d'eau/WC, parfait pour recevoir des invités en toute intimité, ou pour un ado. Possibilité de le transformer en 2p de 30m2 en rajoutant la cuisine d'été.
Le SOUS-SOL est divisé en chaufferie, cave à vins de 16m2 et cellier.
La Terrasse, le jardin arboré traversé par un agréable ruisseau et sa petite ile privative vous invitent à la détente et à la convivialité. Un GARAGE INDEPENDANT avec porte motorisée et des places de parking complètent les agréments extérieurs.
Côté pratique, la maison est équipée de volets électriques, et du confort moderne avec une connexion fibre optique, un système de chauffage au gaz de ville entretenu annuellement, une cheminée à insert. La sécurité est assurée par un système d'interphone et d'alarme. AUCUNES ANOMALIES GAZ ni ELECTRIQUE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!
Idéalement située, à 15min à pied de la GARE et du CENTRE-VILLE, à proximité des écoles (maternelle/primaire, collège et lycée) et des commerces, cette maison comblera les attentes des familles les plus exigeantes.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme d'antan et confort contemporain. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646573 - Réf Superimmo : ANVXX8BMN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 020 000 €	Prix au m² : 4 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

222 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 875 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1923
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 20 m²
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ERIKA DE GOUVEIA - IAD

Siren : 528293715

75 avis clients