Vente maison 756 000 €

222,58 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

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3 397 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
5 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

AURELIE BONNET IMMOBILIER

267 avis

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Description

A 5kms de TROUVILLE SUR MER - Découvrez cette spacieuse maison aux volumes généreux entièrement rénovée avec gout.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse exposée SUD OUEST, une salle à manger, une cuisine, une véranda avec vue dégagée sur la verdure, une spacieuse suite parentale, un wc indépendant et une chaufferie.
A l'étage un dégagement dessert une pièce palière, 3 chambres dont l'une avec salle de bain, douche et wc, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
Deux garages complètent cette maison édifiée sur un terrain de 1300m²
Vous serez charmé par ses prestations, sa luminosité, ses beaux volumes et son parfait état
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1179-ABI - Réf Superimmo : ANVXW0J33

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 3 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

222,58 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 363 m²	5 Parkings
2 terrasses	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121

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