Superimmo
20

Vente maison 379 000 €
222 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Val-d’Arc (73220)

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  • 1 707 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Gérard GUIGAZ - iad

Gérard GUIGAZ - iad

9 avis
07 86 80 82 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gérard Guigaz (07 86 80 82 76) vous propose : Aiguebelle: Maison de 221m² habitable et d'environ 320m² utile, entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité, isolation, fenêtres PVC, carrelage ..... Terrain de 1500m², garage, cave.
Comprenant: Une belle entrée desservant le premier étage, la cuisine équipée, le vaste salon ouvrant sur le terrain de 1500m², salle d'eau ,toilette, buanderie, chaufferie, cave.
Etage: Un hall qui dessert : 2 belles chambres, 1 salle de bain avec WC. Une suite parentale de 30m² avec cheminée, son balcon, dressing, salle de bain, avec baignoire et douche, WC.
Un Bureau ouvrant sur le balcon, possibilité de faire une chambre supplémentaire. Un toilette.
Comble aménageable.
Chauffage au fioul.
Proche de tout commerce, Gare, Station de ski à moins d'une heure.
20 mn de Saint Jean de Maurienne, 30mn de Chambéry , 50mn de Grenoble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Guigaz EI (ID 32832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1646789 - Réf Superimmo : ANVXXASO9
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

222 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 506 m²1 Garage
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 450 € / an
Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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