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Vente maison 379 800 €

222 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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1 711 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Située à proximité de la place de la Madeleine, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée.
Bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes, ce bien d'une surface habitable de 220 m2 séduit par la qualité de ses prestations et son potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend deux pièces spacieuses utilisables en complément de l'espace de vie des 2 étages de la maison ou aménageables en logement indépendant.
De par son accès direct sur la rue, cette surface additionnelle est également idéale pour une activité professionnelle, artisanale, libérale ou pour du télétravail.
Un cellier, un atelier et une petite cour complètent cet ensemble.
Le 1er étage, accessible par un ascenseur privé, se compose d'une vaste cuisine avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas et un grand salon aux couleurs lumineuses, agrémenté d'une cheminée avec insert.
Une chambre et une salle de bain moderne avec WC indépendant, offrent à cet étage une vie fonctionnelle et spacieuse. Un balcon vous permet de profiter paisiblement des journées ensoleillées, avec vue sur la cour intérieure.
Le deuxième étage, également accessible par l'ascenseur, dévoile des espaces de vie pleins de charme : une grande pièce palière pouvant accueillir un petit salon, une salle de jeu ou un bureau, une salle d'eau contemporaine avec WC, et deux belles chambres, dont l'une avec poutres et toit cathédrale.
Cette maison, qui allie élégance et confort moderne, est une rare opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, au coeur du centre historique de Verneuil.
À découvrir rapidement !
Visite virtuelle disponible sur demande

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : VMA10000668 - Réf Superimmo : ANVXX56PW

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Caractérisques

Prix de vente : 379 800 €	Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.limmobilierautrement.com/i/redac/honoraires?honofor=1

222 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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