Vanessa DASSONNEVILLE - iad

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Description

iad France - Vanessa Dassonneville (06 09 88 29 67) vous propose : Venez découvrir cette maison Familiale individuelle avec piscine.
Amateur de pêche, de calme, et de grand volume, j'ai ce qu'il vous faut.
Celle-ci vous propose au rez de chaussée :
Un hall d' entrée, une salle à manger (25m² environ), une jolie cuisine aménagée-équipée de 21m² environ donnant accès au jardin, un salon indépendant de (28m² environ)avec insert à bois, un bureau, une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque, wc, cellier, garage.
A l'étage : Dans un premier temps vous y trouverez, 3 chambres, puis un pallier vous amène sur un espace de 19m² environ vous laissant libre choix d'occupation ( bureau, coin salon, dressing….) 3 autres chambres vous sont proposées à ce niveau, 6 chambres au total .
Les plus de cette maison : cheminée avec insert bois, chaudière à pellets 2022, menuiseries double-vitrage, nombreux dressing, fibre, Garage carrelé + coin buanderie, terrasse, pergola possibilité de mettre une véranda, petites dépendances, piscine (7 x 3,60).
beaux volumes, assainissement par fosse à épandage.
le tout sur une parcelle de 691m² environ entièrement clôturée et aménagée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville EI (ID 48169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1422957 - Réf Superimmo : ANVXTWXAG
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

222 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 691 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 4,9%

255 000 €
19 avril 2024

Baisse de 4,3%

268 000 €
10 novembre 2023
280 000 €
Localisation
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