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Vente maison 575 000 €
223 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Barraux (38530)

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  • 2 578 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Laëtitia LEPETIT - iad

Laëtitia LEPETIT - iad

2 avis
06 22 08 41 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laëtitia LEPETIT (06 22 08 41 54) vous propose : Située à quelques minutes des commodités et des transports en commun, cette superbe maison d'architecte vous attend dans le secteur de la Gâche à Barraux. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2 400 m², elle offre un intérieur spacieux de 220 m² environ, alliant confort, modernité et performance énergétique pour répondre aux attentes des plus exigeants.
Dès l’entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes et la lumière naturelle qui baigne dans chaque pièce. L'espace de vie avec vue sur le jardin, la cuisine conviviale et les cinq chambres bien agencées en font un lieu parfait pour une vie de famille.
On aime :
- La vue sur le massif de Belledonne et la Chartreuse
- Le vaste terrain arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature
- Son sous-sol total d’environ 100m2
Vous êtes amateur de grands espaces et de tranquillité ? Cette maison saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia LEPETIT EI (ID 58486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 898141593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1628883 - Réf Superimmo : ANVXX2EM9
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

223 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 422 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Séjour de 70 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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