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Vente maison 739 900 €
223 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Beauchamp (95250)

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  • 3 318 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Angie Smith - iad

Angie Smith - iad

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Description

iad France - Angie Smith (06 72 24 95 44) vous propose : BEAUCHAMP - SECTEUR PRISÉ - Idéalement situé dans la plus belle rue de la commune, à l'abri des regards, à deux pas des écoles, commerces et de la gare de Beauchamp (Ligne H/RER C).
Venez découvrir cette superbe demeure de 1870 remplie d'histoire. Le rez-de-chaussée est composé d'un triple séjour de 60m2 baignant dans la lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine de 35m2 aménagée et équipée vous donnant l'impression d'être immergé dans le jardin, une chambre, une autre pièce et un WC.
A l'étage vous profiterez d'un très bel espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC.
Le dernier étage dessert un pallier et deux autres chambres.
Vous bénéficierez en plus d'un énorme espace au sous-sol avec une cave voutée, une buanderie cellier et tout un espace pouvant être aménagé à votre guise (entrée indépendante). Enfin les exterieurs vous séduiront avec de grands espaces de stationnements, une petite marre, une belle terrasse, le tout sur un très beau terrain de 915m2.
Les plus de cette maison : Volumes, chaudière neuve frisquet, fenêtres double vitrage, beaucoup de charme, fort potentiel.
Vidéo complète de la maison disponible sur ma chaîne YouTube Angie Smith immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angie Smith EI (ID 81463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1607537 - Réf Superimmo : ANVXWUZ8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 739 900 €Prix au m² : 3 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

223 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 915 m²Année de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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