Vente maison 299 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Avize (51190)

Bastien et l'Atelier Immo vous présente cette maison située dans le charmant village de Bergères-lès-Vertus, à seulement 5 minutes de Vertus, et 20 minutes Sézanne, Chalons en Champagne et Epernay, cette maison offre une généreuse superficie de 223 m² sur un terrain de 950 m². Cette maison vous offrira différentes formules: Soit une grande maison de 223m2, soit une maison de 154m2 et un gîte de 2 chambres. Maison sans aucuns travaux à prévoir en excellent état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant maison et gîte. D'une cuisine équipée ouverte sur le double salon - salle à manger cathédrale, donnant sur une mezzanine d'environ 35m2 , une chambre et une salle de bain (baignoire + douche ), un WC séparé, une buanderie menant à l'atelier. Tout ceci offrant le confort de plain-pied. A l'étage, vous pourrez retrouvez le gîte ou des pièces complémentaires. deux chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée et un salon séjour. En complément une grande véranda et une pièce réserve peuvent s'ajouter à la maison, au gîte ou en faire un commerce pu activité indépendante. Deux dépendances, un grenier, une cave, un garage double avec portes électriques et 2 places de parking viennent compléter le confort de cette maison. Le jardin clos de 550m2, agrémenté de saules, d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'un potager, offre une grande terrasse privée sans vis-à-vis. Les petits plus: + Ses espaces + Sa modularité + Son jardin agréable + Son état impeccable + Sa notation énergétique D Pour avoir plus d'informations et solliciter une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien PANIEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 518 851 506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Bastien PANIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 851 506 - Reims. BASTIEN PANIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518851506 - REIMS.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 341 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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L'ATELIER IMMO REIMS

Infos légales : 888682002

139 avis clients

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